jueves, 1 de marzo de 2018

El alquiler de viviendas turísticas cambian el Centro de Madrid

Evolución de los precios entyre 2014 y 2017 de las  Viviendas  en Madrid


El centro de las ciudades de España está cambiando, pero sobre todo en Madrid y Barclona.
Está de moda el alquiler de viviendas con fines turísticos. ¿Que ventajas  e inconvenientes tiene?

Las ventajas  
Las conocemos todos (mejora de las viviendas del centro, atracción de turistas, incremento de restaurantes, de tiendas, de franquicias, aumento de la mano de obra, de las contrataciones...

¿Que problemas  aparecen?
Aumento de los precios del alquiler, de la venta, desplazamiento de los vecinos de los barrios del centro que no pueden pagar esos precios, cierre de negocios tradicionales...



Recogemos un interesante artículo de El Diario El Mundo en el que nos pone de manifiesto  la realidad de las viviendas  "turísticas".

Aproximadamente una de cada cinco casas del barrio de Sol, en el centro de Madrid, se ofrece en la plataforma de alquileres turísticos Airbnb, según las estimaciones hechas por este diario con datos de la plataforma Inside Airbnb y del Ayuntamiento de Madrid con información del Catastro. En todo el centro, la cifra se acerca a una de cada 10 viviendas. Esos datos pueden dar la dimensión de un fenómeno que está cambiando a toda velocidad el corazón de Madrid, como ya ha hecho en ciudades de todo el mundo, pero que ya no afecta únicamente a los vecinos del centro

Todos aquellos que deciden abandonarlo (bien por los precios, bien porque los vecindarios se han convertido en espacios hostiles para el día a día) desplazan la presión a otras zonas, aumentando los precios y contribuyendo a acelerar la espectacular escalada que se está produciendo en el mercado de alquiler. Saber más



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